Франшиза коворкинга SmArt.Point — откройте пространство с 100% загрузкой

В Казахстане есть коворкинг, где на 5 000 м² образовалась очередь из желающих — и это не маркетинговый ход, а лист ожидания, который компания называет реальным. SmArt.Point, крупнейшее коворкинг-пространство и IT-HUB в Центральной Азии площадью 16 850 м², запустил франшизу в 2024 году. У сети один собственный объект в Алматы, но его загрузка, по заявлениям франчайзера, достигла 100%.

Как устроен бизнес

Франшиза предлагает два формата. SmArt.Lite — доступный коворкинг от 1 000 м², запуск около 8 месяцев. SmArt.Executive — премиум-формат от 3 000 м², запуск до года. В обоих случаях партнёр получает доступ к собственной IT-платформе управления, которая автоматизирует бронирования, подписание договоров через ЭЦП, онлайн-оплату, интеграцию с 1С, CRM и СКУД. Система снижает нагрузку на администраторов и минимизирует простой офисных мест.

Что получает партнёр

Франчайзер выезжает на объект для технического аудита, помогает с выбором локации, готовит финансовую модель под конкретное помещение, консультирует при разработке дизайн-проекта и осуществляет авторский надзор на всех этапах. Партнёра обучают управлению коворкингом, передают стандарты клиентского сервиса и подключают к мобильному приложению для резидентов. В пакет входят брендбук, франчбук, рекомендации по оснащению и спецификации материалов.

Экономика и условия

Паушальный взнос — 4 500 000 рублей. Роялти — 5% от ежемесячного валового дохода. Стартовые инвестиции рассчитываются индивидуально под объект: стоимость ремонта и оснащения — от 63 000 рублей за м². Окупаемость, по данным компании, — от 48 до 60 месяцев. Вложения в запуск начинаются от 4 500 000 рублей.

Франшиза подойдёт предпринимателям, у которых есть доступ к коммерческой недвижимости: неиспользуемым площадям, помещениям в бизнес-центрах, ТЦ или на первых этажах ЖК. Требования к локации — центр города или комфортная удалённость, удобный подъезд, круглосуточная доступность.