Cosmos Hotel Group
Франшиза гостиничного оператора
Федеральная сеть
Прибыль / мес
—
Инвестиции
от 60 млн ₽
Франшиза пансионата для престарелых «Опека» — вложения от 46 млн ₽
Коротко о франшизе
- Федеральная сеть пансионатов для пожилых и маломобильных людей. Вложения от 46 млн ₽, окупаемость от 6 лет, средний оборот от 6,24 млн ₽ в месяц.
13точек в сети
3партнёров по франшизе
2023год запуска франшизы
2008год основания
Прибыль в месяц6,2 млн ₽
Инвестицииот 46 млн ₽
Окупаемостьот 72 мес
Условия франшизы
Чистая прибыль в месяц6,2 млн ₽
Инвестицииот 46 млн ₽
Окупаемостьот 72 мес
Роялти5% от выручкиПо формату «Франчайзинг + управление» — 5% от выручки. По формату «Инвестор» роялти отсутствует, инвестор получает 90% прибыли до возврата инвестиций и 70% после.
Прочие платежиУслуги УК: 15% от прибыли (формат «Франчайзинг + управление»).
Получите презентацию и финмодель
Расчёт под ваш город — бесплатно и без обязательств
Преимущества франшизы
01Социальная значимость и спрос
Рынок частных пансионатов растёт, а качественных игроков мало — вы закрываете реальную потребность, а не боретесь за перегретую нишу.
02Лидер рынка по выручке
По данным Vademecum и Фонда 60+, «Опека» — №1 среди частных домов престарелых в Москве и СПб. Бренд уже знают и доверяют.
03Высокий средний чек
Тарифы проживания — от 2 985 до 9 134 рублей в сутки, плюс дополнительные медицинские и реабилитационные услуги.
04Долгосрочная доходность
По расчётам франчайзера, ROI за 8 лет составляет 208%, а средний оборот одной точки — 74,88 млн рублей в год.
05Два формата входа
Выбирайте: быть инвестором без операционки (90% прибыли до возврата вложений) или партнёром с управлением под ключ.
06Готовые лицензии и IT
Медицинская и образовательная лицензии, собственная система мониторинга «Умная опека» и 15-летний опыт — старт быстрее, чем с нуля.
О франшизе Опека
Пока одни предприниматели ищут ниши с быстрой отдачей, другие строят бизнес, который приносит доход десятилетиями. Рынок ухода за пожилыми людьми в России растёт на 20-30% ежегодно, а качественных предложений катастрофически не хватает. Сеть Опека — крупнейший частный оператор в Москве и Санкт-Петербурге (по данным Фонда 60+, 2022) — запустила франшизу, чтобы занять эту пустоту.
Что за бизнес
Опека — это не просто дом престарелых. Компания предоставляет полный спектр услуг: круглосуточный медицинский уход, реабилитацию, паллиативную помощь, пятиразовое питание с 28 вариантами меню, психологическую поддержку и досуг. В пансионатах установлены противопожарные системы и видеонаблюдение. Каждый постоялец проходит гериатрическую оценку, на основе которой составляется индивидуальный план ухода.
Бизнес-модель рассчитана на долгий горизонт: по данным франчайзера, ROI составляет 208% за 8 лет, а средний оборот одной точки — 6,24 млн ₽ в месяц. Работа идёт по двум форматам: Инвестор (вложения 46 млн ₽, без роялти, 90% прибыли инвестору до возврата инвестиций и 70% после) и Франчайзинг + управление (53 млн ₽, роялти 5%, услуги УК — 15% от прибыли).
Почему выбирают Опеку
- №1 по выручке в категории ухода за пожилыми (данные Vademecum, 2021)
- 96% NPS — показатель лояльности клиентов
- Собственная IT-платформа Умная опека для удалённого мониторинга
- Компания входит в рейтинг лучших работодателей Forbes (2022)
- Член Геронтологического общества РАН и Российской ассоциации паллиативной медицины
Как стартовать
Франчайзер предлагает три модели: купить готовый пансионат под ключ (от 70 коек, площадь от 1 750 м²), ребрендировать существующий отель или пансионат, или выступить инвестором, получая долю прибыли без операционного управления. В пакет входят: медицинская и образовательная лицензии, единый колл-центр, IT-продукт, инструкции по всем процессам, обучение персонала.
Это бизнес для тех, кто смотрит на 5-10 лет вперёд, готов работать в социально значимой сфере и имеет капитал от 46 млн ₽. Опека берёт на себя операционку, юридическое сопровождение и маркетинг — партнёру остаётся контроль и стратегия.
Требования и параметры точки
- Наличие стартового капиталаДля открытия пансионата потребуется от 46 млн рублей — это включает аренду, ремонт, оборудование, мебель и расходы на первые два года работы.
- Готовность к долгосрочным инвестициямБизнес окупается от 6 лет, поэтому партнёр должен быть настроен на стратегию с горизонтом 5–10 лет, а не на быструю прибыль.
- Желание работать в социальной сфереУход за пожилыми требует эмпатии и ответственности. Важно разделять ценности компании — человек в центре внимания.
Необходимая площадь, отот 1 750 м²
Необходимый персоналот 30 сотрудников: медперсонал, сиделки, повара, аниматоры, администраторы
ГеографияРоссия, преимущественно Москва и Санкт-Петербург
Вопросы о франшизе
Средний оборот одной точки составляет 6,24 млн рублей в месяц, или 74,88 млн рублей в год. Прибыль зависит от формата: инвестор получает 90% прибыли до возврата инвестиций и 70% после, а партнёр по франчайзингу — оставшуюся часть после вычета роялти 5% и услуг УК (15% от прибыли). Окупаемость — от 6 лет.
Получите презентацию и финмодель
Расчёт под ваш город — бесплатно и без обязательств
Похожие франшизы
Все в категории1 из 2
Актуальность подтверждена: 14 октября 2026 г.