Франшиза BLOKS — сеть коворкингов с доходностью до 1,4 млн руб. в месяц
Сеть коворкингов BLOKS предлагает запуск готового пространства для предпринимателей, фрилансеров и блогеров. Инвестиции от 6 млн руб., паушальный взнос 2,5 млн руб., окупаемость от 16 месяцев.
Финансовые условия
- Паушальный взнос
- 2 500 000 ₽
- Роялти
- 5%
- Средняя чистая прибыль / мес
- от 295 000 руб.
- Срок окупаемости
- от 16 месяцев
Параметры бизнес-модели
Преимущества франшизы
Коворкинг приносит на 50% больше прибыли с квадратного метра, чем долгосрочная аренда офиса. Вы получаете актив, который растёт в цене.
Маркетинговая система BLOKS начинает привлекать клиентов за 2-3 недели до старта — вы не ждёте первых гостей месяцами.
Не нужно разрабатывать софт: система сама управляет бронями, платежами и отчётами. Экономия на IT от 500 тыс. руб.
Централизованные закупки мебели и оборудования снижают затраты на запуск. Вы получаете качество по оптовым ценам.
10 специалистов (IT, маркетинг, юристы, дизайнеры) ведут проект от выбора помещения до открытия. Вы не нанимаете фрилансеров.
Резиденты остаются из-за сообщества предпринимателей, мероприятий и инфраструктуры. Отток ниже, чем в обычных офисах.
О франшизе
Коворкинг — это не просто аренда столов. Собственники помещений, которые сдают офисы в долгосрочную аренду, зарабатывают в среднем на 50% меньше с квадратного метра, чем владельцы коворкингов. BLOKS построил модель, где каждый метр работает на вас.
Сеть запустилась в 2018 году, а франшизу открыла в 2022-м. Сейчас у компании 6 собственных точек и 2 по франшизе. По данным франчайзера, средняя выручка коворкинга BLOKS — от 880 тыс. до 4,9 млн руб. в месяц, чистая прибыль — от 295 тыс. до 1,4 млн руб. Окупаемость — от 16 месяцев.
Чем BLOKS отличается от других коворкингов
Клиент получает всё в день обращения: офис с дизайнерским ремонтом, мебелью, оргтехникой, скоростным WiFi, кухней с кофемашиной, парковкой, доступом в переговорные и конференц-залы. Плюс нетворкинг с резидентами и удобная транспортная доступность. Это делает пространство центром притяжения для предпринимателей и фрилансеров.
Франчайзер обещает, что к открытию вы уже получите первых резидентов благодаря маркетинговой системе. Запуск занимает от 50 дней. На старте работает команда из 10 экспертов: IT, маркетинг, юристы, дизайнеры, бухгалтеры.
Что получает партнёр
- Индивидуальный дизайн-проект с 3D-визуализацией — ремонт без сюрпризов.
- Доступ к оптовым ценам на материалы и мебель со скидкой до 30%.
- ERP-система BLOKS для бронирования рабочих мест, переговорных и залов.
- Система подбора и обучения персонала — к старту у вас обученные сотрудники.
- Маркетинг и PR — привлечение клиентов на себя берёт управляющая компания.
Кому подходит франшиза
Собственникам помещений, которые хотят зарабатывать на 50% больше, чем при сдаче в аренду. Предпринимателям, которые ищут актив с высокой доходностью и минимальным вовлечением. Тем, кто хочет запустить бизнес в своём или арендованном помещении с окупаемостью от 15 месяцев.
Инвестиции — от 6 млн руб., паушальный взнос — 2,5 млн руб., роялти — 5%.
Поддержка франчайзи
Команда из 10 экспертов сопровождает открытие: IT-отдел, маркетинг, юристы, дизайнеры, бухгалтеры. Вы не ищете подрядчиков — всё готово к старту.
Получаете 3D-визуализацию пространства, чтобы ремонт шёл по плану и без перерасхода.
Скидка до 30% на материалы и мебель за счёт централизованных закупок сети.
Собственная платформа для бронирования мест, переговорных и залов — автоматизация без лишних затрат.
Управляющая компания запускает рекламные кампании, чтобы вы получили первых клиентов ещё до открытия.
Система найма и сертификации сотрудников: к моменту запуска команда готова работать.
Требования к покупателю
Для запуска коворкинга нужно помещение площадью от 200 м² в хорошей локации с пешеходным трафиком.
Стартовые вложения включают ремонт, оборудование, мебель и маркетинг. Точная сумма зависит от региона.
Вам придётся контролировать заполняемость, работу персонала и качество сервиса — бизнес требует внимания.
Частые вопросы о франшизе
Узнать условия по франшизе BLOKS
Получите презентацию, финмодель и консультацию менеджера