Франшизы строительства модульных домов и бань

Модульные дома, бани и глэмпинги — одна из самых быстрорастущих ниш загородного строительства. Пока классические застройщики тонут в сроках и конкуренции, модульный сегмент только набирает обороты: дом собирается на заводе и монтируется за недели, цена предсказуема, а спрос на доступное загородное жильё стабильно высокий. Для предпринимателя это готовый бизнес с наглядным продуктом, который клиент видит и трогает. В каталоге франшизы с входом от 910 000 ₽ и окупаемостью от 4 месяцев, многие стартуют без опыта в стройке. Ниже — как выбрать, сравнение по вложениям и ответы на частые вопросы.

6 предложенийобновлено 13 авг. 2026 г.

Какие франшизы Модульные дома можно купить в 2026 году

Франшиза Модуль Кемп - Франшизы модульных домов и бань

Модуль Кемп

Франшизы модульных домов и бань

Прибыль / мес
387 тыс ₽
Инвестиции
от 910 тыс ₽
Франшиза Все Плюсы - Франшиза продаж и производства модульных домов

Все Плюсы

Франшиза продаж и производства модульных домов

Прибыль / мес
1 ₽
Инвестиции
от 3 млн ₽
Франшиза СкаутХаус - Франшиза производства модульных домов

СкаутХаус

Франшиза производства модульных домов

Прибыль / мес
Инвестиции
Франшиза Woodnext - Франшиза на модульных домах и банях

Woodnext

Франшиза на модульных домах и банях

Прибыль / мес
400 тыс ₽
Инвестиции
от 2,6 млн ₽
Франшиза Пока нет Дома - Франшиза производства модульных домов и бань

Пока нет Дома

Франшиза производства модульных домов и бань

Прибыль / мес
1 млн ₽
Инвестиции
от 5 млн ₽
Франшиза Прайм Модуль - Франшиза модульных домов

Прайм Модуль

Франшиза модульных домов

Прибыль / мес
Инвестиции

Обзорная статья о франшизах модульных домов

В категории «Модульные дома» — 6 предложений · инвестиции от 910 тыс. ₽.

Что такое франшиза модульных домов

Франшиза строительства модульных домов — это готовая бизнес-модель по производству и продаже быстровозводимого жилья (модульных домов, бань, глэмпингов) под известным брендом, с отработанной технологией сборки, проектами и поставщиками. Партнёр получает не только имя, но и техническую документацию, обучение и поток заявок — то, что при самостоятельном старте нарабатывается годами и за счёт собственных ошибок.

Другие названия ниши, которые встречаются в каталогах: модульные и быстровозводимые дома, префаб-дома, дома из блок-контейнеров, каркасно-модульные конструкции. Сюда же примыкают франшизы модульных бань и глэмпингов — по технологии они близки к домостроению.

Почему ниша модульного домостроения растёт в 2026 году

Спрос на доступное загородное жильё стабильно высокий: покупатель хочет въехать в готовый дом за несколько месяцев, а не строить его годами. Модульные дома закрывают этот запрос за счёт заводской готовности, предсказуемой цены и скорости сборки. При этом сегмент модульного домостроения заполнен слабее, чем классическое возведение коттеджей и ремонт квартир, — выйти на рынок в своём регионе реально даже без опыта в стройке. Отдельный растущий подсегмент — глэмпинги и модульные бани под туристический бизнес.

Как выбрать франшизу модульных домов

Смотрите не на рекламную презентацию, а на проверяемые вещи:

  • Экономика до подписания. Хороший франчайзер считает финансовую модель под ваш город до оплаты, а не после. Если показывают только средние по рынку цифры — это повод насторожиться.

  • Что реально входит в пакет. Техническая документация, готовые проекты и планировки, база поставщиков, обучение, настройка рекламы, сопровождение. Уточните, передают ли первые заявки.

  • Отзывы действующих партнёров. Свяжитесь с ними напрямую (через карточку в каталоге) и спросите про реальную окупаемость и поддержку, а не только про всё понравилось.

  • Договор. Всё, о чём договорились устно, но чего нет в договоре, — не имеет силы. Проверьте сопровождение, роялти и гарантии на бумаге.

  • Формат и порог входа. Только продажи и проектирование или полный цикл с производством; нужен ли свой цех и участок на старте.

Сравнение франшиз модульных домов из каталога

Заполнить реальными данными из листинга. Название — ссылка на карточку.

Франшиза

Год

Открыто точек

Вложения от

Окупаемость от

Модуль Кемп

2023

16

910 000 руб.

5 мес.

Прайм Модуль

2013

2

1,8 млн.руб.

4 мес.

Woodnext

2017

41

2,6 млн.руб.

4 мес.

Пока нет Дома

-

-

5 млн.руб.

4 мес.

Модульные дома или другие форматы: что выбрать как бизнес

Если сравнивать направления загородного строительства как бизнес: модульные дома выигрывают в скорости сборки и заводской готовности, каркасные — в гибкости планировок, дома из СИП-панелей — в цене квадратного метра, классическое строительство — в размере чека, но проигрывает в сроках и конкуренции. Для новичка модульная ниша часто проще на старте: наглядный продукт, который клиент видит и трогает, и менее перегруженный рынок.

Франшиза против бизнеса с нуля: своя фирма даёт полную свободу, но требует самому отрабатывать технологию, искать поставщиков и первых клиентов месяцами. Франшиза сокращает этот путь за счёт готовых стандартов и заявок, но предполагает паушальный взнос и роялти.

Нужен ли СРО для строительства модульных домов

Для большинства работ по модульному домостроению членство в СРО не требуется. Без допуска СРО можно вести строительство и реконструкцию некапитальных зданий, возведение частных домов ниже трёх этажей и вспомогательных построек — а модульные дома и бани в основном попадают в эту категорию. Полный перечень — в п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Таким образом, для бизнеса на частных модульных домах проблем с лицензиями, как правило, не возникает — но конкретный пакет работ стоит сверять с договором франшизы.

Кому подходит франшиза модульных домов, а кому нет

Подойдёт: начинающим предпринимателям с капиталом от 1 млн рублей, которые хотят готовую модель, а не собирать бизнес по частям; действующим строителям, добавляющим прибыльное направление; инвесторам, которым нужен управляемый актив в реальном секторе.

Не подойдёт: тем, кто не готов работать с подрядными бригадами и контролировать сметы; кто рассчитывает на полностью пассивный доход без вовлечения; кто не учитывает сезонность спроса на загородное строительство.

Хотите посмотреть предложения категории?

Вернитесь к карточкам выше и сравните условия, инвестиции и сроки окупаемости.

Смотреть франшизы

Отзывы о франшизах: «Модульные дома»

Отзывы о франшизах

Франшиза

Woodnext

Эмин Аблязов

Калуга, Москва ЮВ · открытие апрель 2024 г.

Перейти к франшизе
Плюсы:
Поддержка руководителя франшизы и всей команды
Минусы:
Нет

Вы знаете, для меня строительство — в целом очень интересное направление, а модульное строительство — это уже новый шаг. В будущем, скорее всего, большинство домов будет изготавливаться в цеховых условиях, и клиент будет получать уже готовый продукт. Поэтому мне стало особенно интересно, и я решил глубже погрузиться в этот процесс — начал изучать, как можно самостоятельно запустить подобное производство. Работу с нуля наладить всегда сложно — по сути, это своего рода стартап. Но, повторюсь, при работе с компанией WOODNEXT действительно чувствуется сильная поддержка со стороны собственников. Есть уже выстроенные процессы, есть полноценные инструкции, и в целом особых вопросов и сложностей не возникало. Франшиза WOODNEXT — это, знаете, для меня как своего рода дорожная карта. Это целая академия с разными разделами: для руководителя-собственника, для отдела продаж, для цеха, для ребят-сборщиков. То есть информации очень много, и проделана действительно колоссальная работа. Могу искренне сказать большое спасибо Надежде и Сергею Чернявским. Мы познакомились лично, когда поехали на обучение в Краснодар вместе с начальником производства. Огромное спасибо за тёплый приём: нас встретили, всё показали, подробно рассказали о структуре работы отдела продаж. Затем мы прошли в цех и посмотрели, как выстроен рабочий процесс. Это был колоссальный опыт — я своими глазами увидел, что система действительно работает. Первые заказы у нас появились примерно через полтора месяца после запуска. Сразу после открытия мы начали со строительства выставочного образца, чтобы можно было наглядно показать клиентам, что и из каких материалов мы делаем, а также качество работ. На это как раз ушло около полутора месяцев. В среднем сейчас к нам поступает порядка 4–5 объектов в месяц. У нас пять постов, а средний чек составляет примерно 1,7 млн. Я бы хотел пожелать тем, кто действительно хочет заняться бизнесом в сфере модульного строительства, но ещё сомневается и не имеет опыта, всё-таки опираться на опыт других компаний. Это может быть либо покупка готового бизнеса, либо выбор франшизы. Но при этом важно обращать внимание на её укомплектованность. Почему мы выбрали компанию Вуднекс — я уже говорил: это действительно своего рода дорожная карта. Следуя рекомендациям, вы реально можете прийти к результату. Поэтому не бойтесь, идите вперёд — и всё обязательно получится.

Франшиза

Woodnext

Салават Яхин

Уфа · открытие сентябрь 2023 г.

Перейти к франшизе
Плюсы:
Огромное отзывчивое сообщество франчайзи и личная поддержка руководителей франшизы

Госслужащий. Предприниматель. Финансист. Основная компетенция финансы и контроль. Опыт предпринимателя 8 лет, являлся региональным дилером производителей, включало в себя оптовую и розничную торговлю со складов. Для меня выбор был однозначен - каркасное домостроение. Изучал много и долго. Принял решение об открытии цеха, но побоялся делать это самостоятельно. Так как в строительстве опыт был отдаленный от стройплощадки, в производстве опыт нулевой. Искал франшизу. Основными сомнениями и страхами были направления производства: проектов и материалов до сделать руками и сдать заказчику. В направлении продаж и документации был спокоен. В реальности оказалось всё наоборот. База знаний Академии Вуднекст, профобучение в Академии, 400+проектов, сопровождение специалистов, пакеты документов, упакованный и продуманный маркетинг, пошаговый план развертывания... Всего не перечислить. Для старта нужно иметь капитал, терпение и время. Все остальное дает франшиза Вуднекст. Хочу особо отметить то, чего не будет в других аналогичных франшизах, это огромное отзывчивое сообщество франчайзи и личная поддержка руководителей франшизы в режиме 7/24 Чернявских Надежду и Сергея. Как ни печально, начали мы с долгов. Начального капитала нам не хватило. Причина банальна. Мы совершенно не придерживались рекомендаций франшизы по развертыванию бизнеса. То есть в большей части проигнорировали пошаговый план запуска. Если в части производства, где у нас не было ни какого опыта, мы делали всё до запятой, то в плане продаж, маркетинга и стратегии развития провалили буквально всё. Смена 3х цехов, 4х составов отдела продаж, кассовые разрывы, задолженности по зарплате. Осознание пришло год спустя и нескольких предупреждений Надежды Ч. Спустя еще полгода мы практически вошли в колею. Теперь наши продажи обеспечивают наше производство работой. Производство настроено, реклама работает, кассовые разрывы сократились до минимума и это за полгода. И что важно, среди конкурентов региона, наша компания теперь считается самой стабильной на рынке. Мне периодически звонят из регионов, претенденты на франшизу. Я всегда им рассказываю свой путь во франшизе, что сделал не так и что могу посоветовать в данном бизнесе. Брать франшизу или нет - это решение каждого. Но вот что скажу точно, если вы выбрали франшизу, оплатили ее деньгами, то надо приложить максимальное усилия на то, что бы сделать всё так, как там написано (а не так, как вы это понимаете). Тогда на 99% в нашем бизнесе вы будете успешны. Постоянно обучайтесь и обучайте своих сотрудников, для этого есть Академия - постоянно пополняемая база знаний Вуднекст. Используйте мощный инструмент Вуднекст - сообщество коллег франчайзи, советуйтесь, общайтесь, помогайте друг другу. Что бы минимизировать риски нужно настроиться на серьёзную работу, иметь запас кэша, терпения и времени. Если это есть, и готовы следовать плану, то риски практически исключены. От себя, желаю успеха тем, кто выбрал данный бизнес. Перспективы развития каркасного и модульного домостроения безграничны. Мир мы не захватим, всех денег не заработаем, но стабильным и прибыльным предприятием будем всегда.

Франшиза

Woodnext

Сергей Костин

Воронеж · открытие июль 2024 г.

Перейти к франшизе
Плюсы:
Полная поддержка, быстро решаются все вопросы
Минусы:
Нет

До WOODNEXT я 18 лет работал в компании ОАО РЖД. Также у меня был магазин одежды — именно там я получил свой первый опыт в предпринимательстве. Главный страх был в том, что у меня не было опыта в строительной сфере. Но команда WOODNEXT с самого начала оказала полную поддержку — и до сих пор мы всегда на связи. Любая проблема решается быстро и по делу. Сейчас у нас всё стабильно: полностью обеспечены заказами и работой. Процесс выстроен. Не бойтесь рисков. Не останавливайтесь из-за неопределённости. Начинайте с малого, создайте понятный план действий и смело двигайтесь вперёд.

Франшиза

Woodnext

Андрей Андреев

Орск · открытие апрель 2024 г.

Перейти к франшизе
Плюсы:
С первой недели получили заказ на большой объект, поддержка на каждом этапе, помощь от собственника франшизы и команды
Минусы:
Нет

Мы с супругой до этого никогда не занимались строительством. Была идея открыть своё дело, но понимания, с чего начать, не было. Просто решили рискнуть. Могли сесть в полную лужу — но рискнули. Страшно было всё: отсутствие опыта, незнание процессов, пустой офис, пустой цех — ни столов, ни оборудования. Просто сидели и думали: «Что делать дальше?» Но всё решилось, когда начали сотрудничать с WOODNEXT. С первой недели пошёл первый объект. На каждом этапе мы получали поддержку: звонили в головной офис, получали помощь от собственников франшизы и начальника производства головного офиса. Это было критически важно. Начали буквально с нуля. Сейчас у нас стабильно 5–7 бригад, работающие объекты, довольные клиенты. С каждым месяцем приходит всё больше опыта: как строить, как ставить, как делать лучше и быстрее. Мы прошли много за этот год, и команда у нас уже как семья. Надо рисковать. Особенно если есть понятный продукт и команда, которая поможет. Это намного проще, чем пытаться всё вытянуть в одиночку. Всё покоримо — главное, начать.

Франшиза

Woodnext

Алексей Костюкевич

Тула · открытие июль 2024 г.

Перейти к франшизе
Плюсы:
Отличная система, стабильные заказы
Минусы:
Нет

До франшизы я работал риэлтором и наставником риэлторов. Бизнеса в классическом понимании у меня не было — сотрудников не нанимал, процессы не выстраивал. Всё делал сам, опыта управления не было. Страшно было за финансы — получится ли вообще, хватит ли денег. И переживал, найду ли нормальных сотрудников, особенно начальника производства и менеджеров. Но вера в продукт и разговоры с действующими партнёрами помогли. Видел, что у других получилось — значит, получится и у меня. Начинал с нуля. Построил выставочный модуль, нанял временного начальника производства, двух менеджеров. Сначала шло медленно, но продажи пошли. Сейчас у меня цех 700 м² (будет 1000), работает 5 бригад, выстроено снабжение, реклама приносит клиентов, менеджеры продают. Главное — пошёл стабильный плюс. Надо делать с теми, у кого уже всё отработано. Не изобретать велосипед. Всё уже проверено. Делай по схеме — и всё получится. Главное — не отключать рекламу, не увольнять ключевых людей даже в трудный момент. Лучше искать выходы, чем останавливать бизнес.

Франшиза

Woodnext

Эдуард и Людвик Хатиповы

Екатеринбург · открытие ноябрь 2024 г.

Перейти к франшизе
Плюсы:
Все продумано - от отдела продаж до архитектурной базы, система. Регулярные заказы
Минусы:
Нет

Мы занимаемся бизнесом с 2018 года — у нас автосервис, прокат, подбор автомобилей, поставки из Китая, Кореи и Японии. Но в строительстве домов и бань мы пробуем себя впервые.Честно — я очень скептически относился к франшизам. Думал, это всё развод, и что ничего реально работающего не дадут. Когда брат предложил WOODNEXT, я долго сомневался, советовался с предпринимателями, и большинство говорили: “Зачем? Просто купи проекты и всё”. Но когда мы приобрели франшизу и получили всю эту базу знаний, академию, инструкции, поддержку — я был в полном восторге. Настолько всё продумано — от отдела продаж до архитектурной базы. Думаю, без этой системы мы бы точно не смогли добиться таких результатов сами.Стартовали в ноябре, уже в декабре была первая продажа. Причём это была баня, которую строили для себя — клиент увидел, влюбился и уговорил продать. С января пошли регулярные заказы. Сейчас, на июнь, мы уже производим до 14 бань и домов в месяц, и у нас очередь расписана до конца августа. Из половины арендуемого помещения мы перешли ко всему цеху и готовим второй. Если вы на этапе выбора и боитесь пробовать — я бы рекомендовал франшизу WOODNEXT. Не могу говорить за всех, но здесь точно выполняют всё, что обещают. Это реальный способ стартовать бизнес “под ключ” и без лишних рисков.

Листайте, чтобы посмотреть другие отзывы
Новости

Новости франшиз модульного строительства

Новости франшиз модульного строительства
Листайте, чтобы посмотреть другие новости

Не нашли то, что нужно?

Алмаз поможет подобрать франшизу под ваш бюджет, опыт и регион. Это займёт 3 минуты.

Частые вопросы о франшизах категории «Модульные дома»

Сколько стоит франшиза модульных домов?

+

Вложения зависят от формата: в формате шоурума вложения от 910 тыс. рублей, в формате производства от 2,5 млн.рублей.

Нужен ли опыт в строительстве, чтобы открыть франшизу модульных домов?

+

Как правило, нет. Большинство франшиз обучают партнёров с нуля и сопровождают на первых сделках. Опыт в стройке — плюс, но не обязательное условие.

Когда окупаются вложения в франшизу модульных домов?

+

Средняя окупаемость в нише — от 4 месяцев до полутора лет, в зависимости от региона и объёма заказов. Конкретный срок франчайзер считает в финансовой модели под ваш город.

Нужен ли свой цех и участок на старте?

+

Вы берет в аренду помещение и оборудуете его под цех и производство. Это самая частая модель. Также, если у вас есть собственное производство - это будет плюсом.

Стоит ли новичку покупать франшизу модульных домов или строить бизнес самому?

+

Новичку без опыта франшиза обычно безопаснее: вы получаете готовую технологию, поставщиков и первые заявки и не теряете деньги на самостоятельной отработке процессов.

Что лучше — франшиза модульных домов или каркасных?

+

Зависит от рынка вашего региона: модульные быстрее в сборке и нагляднее для клиента, каркасные гибче по планировкам. Сравните обе категории в каталоге по вложениям и окупаемости.

Можно ли открыть франшизу модульных домов без строительного образования?

+

Да. Строительное образование не требуется — нужны готовность учиться и работать с бригадами. Технологию и стандарты даёт франчайзер.

Нужна ли лицензия или СРО?

+

Для частных домов до трёх этажей допуск СРО обычно не нужен (п. 17 ст. 51 ГрК РФ). Точный пакет работ уточняйте в договоре конкретной франшизы.

Блог

Полезные статьи о категории Модульные дома

Помощь в выборе франшизы: Модульные дома

Расскажите о бюджете и сфере - менеджер подберёт подходящие варианты, пришлёт презентации и финмодели.