Франшиза коворкинга SmArt.Point — откройте пространство с 100% загрузкой
Франшиза коворкинг-пространства SmArt.Point — крупнейший IT-HUB в Казахстане. Два формата: Lite от 1000 м² и Executive от 3000 м². Собственная IT-платформа управления, круглосуточный доступ 24/7.
Финансовые условия
- Паушальный взнос
- 4 500 000 ₽
- Роялти
- 5%
5% от ежемесячного валового дохода
- Срок окупаемости
- от 48 до 60 месяцев
Параметры бизнес-модели
Преимущества франшизы
Собственный коворкинг SmArt.Point в Алматы заполнен полностью, а на 5 000 м² сформирована очередь — франчайзер передаёт инструменты, которые позволили этого добиться.
Партнёр получает доступ к приложению, которое автоматизирует бронирования, договоры, оплату и интеграцию с 1С, WiFi, СКУД, снижая нагрузку на персонал.
SmArt.Point — единственный коворкинг в Казахстане с сервисной поддержкой 365 дней в году, что привлекает резидентов, работающих в ненормированном графике.
Можно выбрать SmArt.Lite (от 1000 м²) или SmArt.Executive (от 3000 м²) — стартовые инвестиции и сроки запуска адаптируются под возможности партнёра.
Коворкинг объединяет 150+ компаний в сферах IT, EdTech, FinTech и дизайна — резиденты получают среду для коллабораций и обмена опытом.
Пространство отмечено наградами National Architecture & Design Leaders Kazakhstan 2018 и CRE Awards 2019, 2023 — это подтверждает качество среды для арендаторов.
О франшизе
В Казахстане есть коворкинг, где на 5 000 м² образовалась очередь из желающих — и это не маркетинговый ход, а лист ожидания, который компания называет реальным. SmArt.Point, крупнейшее коворкинг-пространство и IT-HUB в Центральной Азии площадью 16 850 м², запустил франшизу в 2024 году. У сети один собственный объект в Алматы, но его загрузка, по заявлениям франчайзера, достигла 100%.
Как устроен бизнес
Франшиза предлагает два формата. SmArt.Lite — доступный коворкинг от 1 000 м², запуск около 8 месяцев. SmArt.Executive — премиум-формат от 3 000 м², запуск до года. В обоих случаях партнёр получает доступ к собственной IT-платформе управления, которая автоматизирует бронирования, подписание договоров через ЭЦП, онлайн-оплату, интеграцию с 1С, CRM и СКУД. Система снижает нагрузку на администраторов и минимизирует простой офисных мест.
Что получает партнёр
Франчайзер выезжает на объект для технического аудита, помогает с выбором локации, готовит финансовую модель под конкретное помещение, консультирует при разработке дизайн-проекта и осуществляет авторский надзор на всех этапах. Партнёра обучают управлению коворкингом, передают стандарты клиентского сервиса и подключают к мобильному приложению для резидентов. В пакет входят брендбук, франчбук, рекомендации по оснащению и спецификации материалов.
Экономика и условия
Паушальный взнос — 4 500 000 рублей. Роялти — 5% от ежемесячного валового дохода. Стартовые инвестиции рассчитываются индивидуально под объект: стоимость ремонта и оснащения — от 63 000 рублей за м². Окупаемость, по данным компании, — от 48 до 60 месяцев. Вложения в запуск начинаются от 4 500 000 рублей.
Франшиза подойдёт предпринимателям, у которых есть доступ к коммерческой недвижимости: неиспользуемым площадям, помещениям в бизнес-центрах, ТЦ или на первых этажах ЖК. Требования к локации — центр города или комфортная удалённость, удобный подъезд, круглосуточная доступность.
Поддержка франчайзи
Технический специалист управляющей компании выезжает на объект, оценивает помещение и помогает выбрать место с учётом транспортной доступности и круглосуточного режима работы.
Для каждого партнёра рассчитывают инвестиционные показатели под конкретное помещение — смету ремонта, оснащения и прогноз загрузки.
На всех этапах реализации — от дизайн-проекта до отделки — куратор от УК контролирует соответствие стандартам SmArt.Point.
Подключают к собственному мобильному приложению и веб-версии, которые автоматизируют бронирования, оплату, договоры и интеграцию с 1С, WiFi, СКУД.
Франчайзер обучает партнёра и администраторов управлению коворкингом, передаёт стандарты клиентского сервиса и регламенты работы.
Управляющая компания делится инструментами привлечения резидентов — по её данным, собственный коворкинг заполнен на 100% и имеет лист ожидания 5 000 м².
Требования к покупателю
Для открытия подходят неиспользуемые площади, помещения в бизнес-центрах, ТЦ, первые этажи ЖК или отдельно стоящие здания.
Помещение должно находиться в центре или комфортной удалённости от центра, рядом с транспортной магистралью и с доступом общественного транспорта.
Запуск коворкинга занимает от 8 до 12 месяцев, а окупаемость — от 4 до 5 лет. Партнёр должен располагать временем и бюджетом на этот период.
Частые вопросы о франшизе
Узнать условия по франшизе SmArt.Point
Получите презентацию, финмодель и консультацию менеджера